财务人必懂的贷款知识

记得听过这么一句话“有钱男子汉，没钱汉子难”，虽然这句话有些过分夸大了金钱的地位，但是不得不说，小到个人，大到企业，钱都是其持续发展必不可少的辅助品。但是当资金周转不开时，个人和企业又应该如何处理呢？这就涉及到一种常见的融资方式——银行贷款。

个人银行贷款

个人贷款说简单也简单，说难也不容易，因为能否向银行贷款成功取决于你的个人信用，而通常一个好的个人信用包括以下几点：

1．贷款人的年龄必须在65周岁以下；

2．在贷款银行所在地有固定住所；

3．有正当职业和能够偿还贷款本息的稳定收入；

4．具有良好的信用记录；

5．有可靠的担保。

只有满足这些条件才能证明你具备良好的个人信用，当然有些银行可能要求得更多，比如需要查明你贷款的意图等。另外借款人还需要准备一些资料，其中大致包括：身份证，户口本，结婚证，学历证明，银行流水和其他需要抵押的证件等。也许有人会提出异议，网贷还有校园贷比向银行贷款方便多了，一张身份证全部搞定。这里小编提醒大家，采取非银行贷款时，一定要慎重再慎重。一些民间的贷款利息特别高，一旦陷入其中很可能会让你一辈子翻不了身。

企业银行贷款

个人贷款的条件我们已经了解，那么企业贷款需要什么条件呢？

1．企业符合国家规定且信用良好；

2．企业具有合法场地，企业前景较好；

3．企业经营两年以上，有能力偿还债务，年度经营性净现金流为正数，利润不能为负数；

4．企业在申请贷款的银行，开立了基本账户或一般账户。

在一切准备就绪后，企业还需要找个信资良好的第三方作为担保人。另外需要贷款的企业还需要准备这些资料：印章，开户许可证，贷款卡及验资报告（贷款卡可以在银行办理），规定要求的年度报表及对账单等。当然除去这些企业的资料，代办人需要提供个人详细资料和加盖公章的授权证明。

这些个人和企业贷款所需要的资料和条件是大部分银行要求提供的，有些银行的要求会更多，办理者好提前联系相关银行，以免造成过多的麻烦。

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