财务人必须了解这些银行贷款条件

小到个人，大到企业，可以说钱都是发展过程中必不可少的辅助品。但是当资金周转不开时，个人和企业又应该如何处理呢？这就涉及到一种常见的融资方式——银行贷款。

个人银行贷款

个人贷款说简单也简单，说难也不容易，因为能否向银行贷款成功取决于你的个人信用，而通常一个好的个人信用包括以下几点：

1．贷款人的年龄必须在65周岁以下；

2．在贷款银行所在地有固定住所；

3．有正当职业和能够偿还贷款本息的稳定收入；

4．具有良好的信用记录；

5．有可靠的担保。

只有满足这些条件才能证明你具备良好的个人信用，当然有些银行可能要求得更多，比如需要查明你贷款的意图等。另外借款人还需要准备一些资料，其中大致包括：身份证，户口本，结婚证，学历证明，银行流水和其他需要抵押的证件等。也许有人会提出异议，网贷还有校园贷比向银行贷款方便多了，一张身份证全部搞定。这里小编提醒大家，采取非银行贷款时，一定要慎重再慎重。一些民间的贷款利息特别高，一旦陷入其中很可能会让你一辈子翻不了身。

企业银行贷款

个人贷款的条件我们已经了解，那么企业银行贷款需要什么条件呢？

1．企业符合国家规定且信用良好；

2．企业具有合法场地，企业前景较好；

3．企业经营两年以上，有能力偿还债务，年度经营性净现金流为正数，利润不能为负数；

4．企业在申请贷款的银行，开立了基本账户或一般账户。

在一切准备就绪后，企业还需要找个信资良好的第三方作为担保人。另外需要贷款的企业还需要准备这些资料：印章，开户许可证，贷款卡及验资报告（贷款卡可以在银行办理），规定要求的年度报表及对账单等。当然除去这些企业的资料，代办人需要提供个人详细资料和加盖公章的授权证明。

这些企业和个人银行贷款所需要的资料和条件是大部分银行要求提供的，有些银行的要求会更多，办理者好提前联系相关银行，以免造成过多的麻烦。

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