房子总价怎么算，房屋单价怎么计算公式数字
房子总价怎么算？
房子总价的计算公式为建筑面积×单价。房子总价是由建筑面积及建筑销售单价来决定的，例如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，既然如此那，房子总价就是80万元。
买房的其他费用
买房除了房款外，其他费用综合在一起也需购房者先预留好资金，详细涵盖以下这些：
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳详细的比例需按照国家有关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是不是第1次购房等原因来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。契税是二手房买入者需交的。第一次购买且是唯一住房，面积≤90，税率为1%；面积在90-144，税率为1.5%；面积≥144且容积率。
2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳；非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。
4、证照印花税：按5元/户交纳。在二手房买卖中，印花税是暂免的，故此，签合同时一定不要被骗多交了钱。
5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳；非住宅类房屋按550元/户交纳。
6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、国土证办证费：按有关规定交纳。
房屋单价怎么计算公式？
房子总价由建筑面积及建筑销售单价来决定的，既然如此那，房子总价的计算公式为建筑面积×单价，至于自行车库，大多数情况下是不算入房子总价内的，例如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，既然如此那，房子总价就为80万元。
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