2020资产评估师密训押题班及押题卷

2019注册资产评估师考前押题班资源百度云网盘下载

2019资产评估师押题班包含内容：

1、密训冲刺班（7-10讲）
考前讲整书重要知识点框架及高频考点，历年的经典易考知识点等串联讲解，

2、考前串讲班（1讲）
后的考前冲刺视频资料只有一个视频，老师会根据自己经验加近的消息总结这次考试会考到哪些知识点，哪些题型等等，很多内容就是 一句话，请认真听。
3、押题试卷

押题卷资料为3套试卷，该试卷是考前有含金量的试题，很容易押中相似题，相同知识点及题型。

2019资产评估师考前押题班适合人群：

短期突击，考前一周密训性学习冲刺考试
考前后一拼

2019注册资产评估师普通课程讲义：

【例题·多选题】（2018）下列关于资产评估的概念的说法中，正确的有（　）。 　　A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务 　　B.资产评估是一种对价格、价值进行评定估算的行为 　　C.资产评估的客体是指的资产评估的对象 　　D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益 　　E.资产评估只能由特定的主体执行
	『正确答案』CDE 『答案解析』资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体是指资产评估的对象，包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。因此选项E正确。

新公考、教师、财会类、建筑、考研等视频课程请加QQ：2846095969 或微信：m582622214
　　（二）资产（资产评估的客体、对象）
　　含义：在资产评估中，资产是指由特定权利主体拥有或控制的、预期会给该主体带来经济利益的经济资源。
　　理解：
　　1.资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源
　　经济资源：实体、无形的权利
　　经济利益：一是资产本身给特定主体带来的利益，二是通过所有权或控制权的变动给特定主体带来的利益。
　　资产的价值取决于资产能够带来的未来经济利益的能力，资产评估就是通过适当的方法量化这种能力，反映资产的价值。
　　2.资产必须是特定主体所拥有或控制的
　　依法取得拥有或控制资产的权利是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件。
　　（1）（新增）如自然人、单位或国家等主体拥有某项经济资源的所有权，或者虽然不具有某项经济资源的所有权，但该资源能被这些特定主体控制。
　　（2）对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定和保护上。
　　资产的产权是与资产所有权相关的“权利束”，是基于所有权派生的一系列权利。通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权等。
　　（3）（表述变动）在判断资产是否存在时，所有权是要考虑的首要因素，但不是决定因素，在有些情况下，特定主体虽然不拥有经济资源，即不享有经济资源的所有权，但是可以控制这些资源，同样表明该特定主体能够从其控制的资源中获取经济利益。该经济资源仍可界定为该特定主体的资产。因此，资产评估中界定资产的边界是资产的控制权而非所有权。
　　（新增例子）例如，在我国城镇土地所有权属于国家，个人和企事业单位拥有的土地资产是土地使用权，即依法使用土地，或依法转让、出租、抵押、投资土地使用权的权利。又如，企业对承租的资产拥有租赁物的使用权，且该使用权可以为企业带来经济利益，则该使用权应确认为一项资产。
　　（4）对资产所有权或实施控制的权利的确立使特定主体对资产的相关权利具有了排他性，其他主体要取得相关权利要付出相应的代价。
　　3.资产的价值应当能以货币计量
　　能够给特定主体带来可量化的效用或利益的资产才是资产评估中所涉及的资产。
　　资产的可计量性是以其能带来的未来利益为基础的。
　　资产的价值应当能够运用货币计量和反映。

2019资产评估师押题班百度云网盘截图：

(责任编辑：资源分享)