楼盘的均价是怎么计算的，楼盘的均价是什么意思

楼盘的均价是咋计算的？

一个楼盘在推向市场时，先有均价，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。

按照这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是按照每栋楼在总平面中的位置不一样、朝向不一样、景观不一样等定出来的。

用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。